羅平縣人民檢察院物業(yè)管理服務采購項目競爭性談判公告
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購非招標采購方式管理辦法》（財政部令第74號）和《曲靖市2018年政府集中采購目錄及標準》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,旺和招標咨詢有限公司受羅平縣檢察院的委托，對羅平縣人民檢察院物業(yè)管理服務采購項目按照政府采購管理部門批準的競爭性談判采購方式進行采購，竭誠歡迎在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規(guī)定、具有完成本項目的技術力量、經濟實力和完善的售后服務體系、信譽良好的廠商前來參加競爭性談判報價。
一、談判文件編號：旺招字LP2018－022
二、談判項目名稱：羅平縣人民檢察院物業(yè)管理服務采購項目
三、談判項目概況及服務內容：
(一)、項目概況
羅平縣檢察院辦公樓位于南片區(qū)九龍大道西側，建筑面積6414平方米，占地面積21605平方米 。
(二)、項目服務內容
1、室內（公共部位、會議室、接待室、地下室）保潔服務工作；
2、室外（室外場地、設施）保潔服務工作；
3、保安服務工作；
4、食堂管理服務工作；
四、采購預算金額：45萬元
五、資金來源:財政撥款
六、服務期: 一年
七、談判報價人資格要求：
（一）報名時提供以下材料
1.具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（經營范圍涵蓋本采購項目內容）;
2、具備勞務派遣資質(提供原件及復印件)；
3.法定代表人資格證明書，法人身份證復印件；
4.代理人需提供法人授權委托證明書原件及本人身份證復印件；
5.投標人需提供具有中國人民銀行頒發(fā)的《企業(yè)征信業(yè)務經營備案證》的第三方信用服務機構針對本項目出具的信用評級證書原件，查詢渠道以第三方征信機構查詢結果為準；
6、完成網上報名后的網上報名回執(zhí)；
7.本項目不接受聯(lián)合體投標。
本招標項目為電子招標與紙質招標同時進行，請投標申請人于2018年 9 月 20 日至2018年 9 月 25 日前登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)http://jyxt.qjggzyxx.gov.cn/，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網上先進行網上報名，完成網上報名后，持“網上報名回執(zhí)”進行現(xiàn)場報名，并獲取紙質招標文件；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)進行注冊并在網上申請辦理證書。如投標企業(yè)已經辦理過云南CA證書（包含在云南省各州市公共資源交易中心辦理的云南CA證書），此次投標無需重復辦理，直接登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)進行注冊，待審核通過后登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)進行網上報名。
投標人需先進行電子報名后再到公告指定報名地點進行現(xiàn)場報名，本項目需網上報名及現(xiàn)場報名均成功才能參與投標。
特此說明：所提供的資質證書需有效,各復印件須加蓋公司鮮章并按順序裝訂成冊交代理機構留存并作報名資料保存；若不提交或資質證書無效,不予接受報名。
（二）基本要求
1、項目部配備各種專業(yè)技術人員及專用工具，具備相關專業(yè)證書，服務及時、態(tài)度良好，遵紀守法并遵守檢察院的各項規(guī)章制度，聘用無不良嗜好和犯罪前科、身體健康，年齡不得低于18周歲，最高不得超過55周歲的工作人員。
2、制定符合本服務項目的工作計劃。
3、制定符合本項目的管理制度、安全操作規(guī)程、崗位職責制度、檢查制度和應急計劃。
4、制定符合本項目的服務質量承諾，對發(fā)現(xiàn)的問題及投訴須及時整改。
5、制定符合本項目的服務工作人員行為標準。
6、保安不得少于6名、保潔不得少于3名、管理人員1名，食堂服務自行配備達到服務需求。
(三)服務標準要求
1、室內保潔服務標準
（1）地面: 每日整體保潔，期間循環(huán)保潔，要求無紙屑雜、無異味、無污跡。
（2）燈具、墻體、天花板: 每周整體保潔一次，日常保持干凈、無塵、無蛛網。
（3）扶手、欄桿: 每日保潔一次，無塵土。
（4）樓梯、電梯地面: 整潔光亮無垃圾，不銹鋼表面清潔明亮。
（5）會議室、接待室要求每天循環(huán)保潔，保持室內干凈，無雜物。
（7）遇雨、雪天氣，要采取相應的技術措施，保證門廳整潔干凈。
（8）衛(wèi)生間
①地面:循環(huán)保潔，無臟水、雜物；
②墻面:每月4次保潔，要求瓷磚光亮、無污痕；
③門窗:每周保潔，保持干凈；
④蹲坑(含小便器):循環(huán)保潔，保持通暢、無異味；
⑤紙簍:每日一至兩次清理，無垃圾外溢；
⑥洗手池及臺面:循環(huán)保潔，保持干凈；
⑦墩布池：每日保潔，保持干凈、暢通；
⑧垃圾日產日清，運到甲方指定垃圾存放處。保潔人員不再在樓內存放廢品。
2、室外環(huán)境衛(wèi)生服務標準
（1）所有室外場地及設施，包括道路、綠地、果皮箱等的日常清掃保潔，要達到:無垃圾、無污染、雨后及時清除積水。
（2）建筑物頂部雜物清理及落水口清污時不得損環(huán)防水層。
（3）鼠、蚊、蠅的消殺: 配合政府對衛(wèi)生害蟲進行消殺，保證衛(wèi)生害蟲的密度控制在有關部門規(guī)定的范圍之內，負責則買消殺藥品。
（4）垃圾日產日清，運到指定垃圾存放處。
3、保安服務標準
（1）維護辦公區(qū)的交通秩序，指揮和疏導進出車輛，引導車輛停放在劃定車位內。
（2）道路、停車場保持暢通，交通標志齊全規(guī)范，
（3）值班室、監(jiān)控室整潔，人員統(tǒng)一著裝,值崗時佩帶通訊、警械裝備、精神飽滿、微笑服務、語言文明。
（4）實施24小時安全監(jiān)控并及時記錄。
（5）有潛在安全隱患的地方設置警示標志，頻繁巡查；對無人使用的水電、門窗及時關閉，以便安全與節(jié)約。
（6）熟悉辦公區(qū)內職能單位的分布，巡視時有禮有節(jié)，認真回答來訪人員的詢問，熱情禮貌服務。
4、食堂服務管理標準
（1）按季節(jié)、營養(yǎng)等綜合因素制定菜單，按需制量。
（2）食堂的財產、質量、管理等實行責任制。
（3）餐后對廚具、餐具進行清洗、消毒，并分類放在固定位置；對剩余飯菜進行妥善處理
（4）做到生品與成品、熟品相隔離，成品與半成品相隔離，食品與雜物相隔離。冷藏時做到葷腥類食品與其他食品相隔離。
（5）食物制作及銷售過程注意防蠅、防灰塵，以避免雜物混入食品。
（6）保持食堂清潔、干凈、衛(wèi)生，無雜物亂堆、亂放現(xiàn)象。
（7）食堂工作人員必須全心全意地為員工服務，改善服務態(tài)度，提高服務質量，努力做到文明禮貌，優(yōu)質服務。
八、談判保證金：壹萬元整。談判保證金必須從參加談判的供應商基本賬戶轉入羅平縣公共資源交易中心賬戶。
收款單位：羅平縣公共資源交易中心
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司羅平支行
賬 號：53001647436051004680-0099
到賬截止時間：2018年 9 月 26 日17：30,以到賬時間為準，若未按規(guī)定時間繳納到上述指定賬號的，視為無效，將取消其此次談判資格?！?
九、本項目公示期：2018年 9 月 20日至2018年 9月26 日。
十、報名和談判文件發(fā)售時間、地點、售價：
(一）報名時間：2018年 9 月 20 日至2018年9 月 25 日北京時間上午8：30－11：30；下午2：30－5：00(逾期不再受理，節(jié)假日除外)。
（二）報名地點：羅平縣公共資源交易中心一樓大廳（縣城南片區(qū)萬峰路４號）。
（三）談判文件售價：800元/份(售后不退)。
十一、遞交談判報價文件截止時間和地點：于2018年 9 月 27 日14:30－15:00遞交至羅平縣公共資源交易中心五樓評標室（縣城南片區(qū)萬峰路４號）。
十二、談判時間和地點：于2018年 9 月 27 日15：00分（北京時間）在羅平縣公共資源交易中心五樓評標室（縣城南片區(qū)萬峰路４號）。
十三、資格審查：參加本項目談判供應商的資格資質證件在接收談判報價文件時進行審查。供應商應在談判報價文件中按談判文件的規(guī)定和要求附上所有的資格證明文件，要求提供的復印件必須加蓋單位鮮章，并提供原件審查。若提供的資格資質證明文件（原件）不全或不實，將導致參與本次談判資格被取消。
十四、發(fā)布公告的媒介：本采購項目公告在曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)(https:∥www.qjggzyxx.gov.cn)和云南省政府采購網(http:∥www.yngp.com)上發(fā)布。
十五、補遺通知：如果談判文件內容及相關要求有所變更，將以網上補遺形式發(fā)布，各談判人務必隨時關注訪問“云南省政府采購網(http:∥www.yngp.com)和曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)(https:∥www.qjggzyxx.gov.cn)”獲取更新信息，因談判人不及時訪問獲取信息而導致的一切后果將自行承擔。
十六、本次采購活動中，投標方的安全自行負責，所發(fā)生的一切費用自理。
十七、項目實施要求：成交結果公示期滿后，成交供應商在采購代理機構的協(xié)助下與采購人簽訂政府采購合同，合同簽訂后成交供應商需按時提供服務，由采購人按合同約定支付價款（扣除質量保證金）。
十八、采購人和代理機構聯(lián)系方式：
采 購 人：羅平縣檢察院
地 址：羅平縣南片區(qū)
聯(lián) 系 人：李建所 聯(lián)系電話： 18108748001
代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地 址：羅平縣萬峰路4號
聯(lián) 系 人：李成果 聯(lián)系電話：13618848920
2018年 9 月 19 日
電子交易注意事項
一、數(shù)字證書（CA）
本招標（采購）項目為電子招標與紙質招標同時進行，請投標申請人于2018年 9 月 20 日至2018年 9 月 25 日，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:00前登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://www.qjggzyxx.gov.cn,下同），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網上報名并獲取招標文件；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)進行注冊并在網上申請辦理證書。如投標企業(yè)已經辦理過云南CA證書（包含在云南省各州市公共資源交易中心辦理的云南CA證書），此次投標無需重復辦理，直接登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)進行注冊，待審核通過后登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)進行網上報名。完成網上報名后，持“網上報名回執(zhí)”于2018年 9月 20日至2018年 9 月 25 日，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:00，（節(jié)假日除外）在羅平縣公共資源交易中心一樓大廳向旺和招標咨詢有限公司獲取紙質招標文件。本項目需網上報名及現(xiàn)場報名均成功才能參與投標。
二、電子采購文件獲取
凡有意參加投標者，請于報名截止時間前（北京時間，下同），進入曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網上獲取采購文件及其它采購文件（電子采購文件格式為*.ZCZBJ）。
三、電子投標文件的遞交
在投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）前，需在網上遞交投標文件和現(xiàn)場遞交光盤，具體要求：
網上遞交：網上遞交需登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)，投標人須在投標截止時間前完成所有電子投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執(zhí)”（開標前遞交工作人員），投標截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)?，視為撤回投標文件?
網上遞交投標文件后，還須到開標現(xiàn)場遞交刻錄投標文件的光盤，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件（光盤），視為撤回投標文件，采購人不予受理。
四、電子采購文件澄清與答疑
投標人應仔細閱讀和檢查采購文件的全部內容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向采購人提出，以便補齊。如有疑問，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)以在線不署名提交并進行電話通知，要求采購人對采購文件予以澄清。
五、電子采購文件的修改
（一）采購人對采購文件中的涉及評標辦法、評審項目等重要評審內容做出變更，將同時發(fā)布補遺文件進行說明以保證各投標人都能重新下載并用于編制電子投標文件。
（二）投標人應在投標截止時間前及時登錄曲靖市公共資源交易電子服務系統(tǒng)中查看有關該采購項目的采購文件答疑、補遺內容。否則，后果自負。
六、電子投標文件的組成及要求
（一）電子投標文件應按照電子采購文件要求進行編制，政府采購電子投標文件應采用《曲靖市政府采購投標文件編制系統(tǒng)》進行編制，生成為*.ZCTBJ，并進行電子簽名及加密。
（二）在編制投標文件時，粘貼圖片建議使用JPG格式的文件，并且每張圖片的分辯率應小于100dpi。
（三）投標人應刻錄投標文件編制系統(tǒng)生成文件光盤。
七、電子投標文件的密封和標記
（一）網上遞交的投標文件需要對投標文件進行加密?，F(xiàn)場遞交的電子光盤，將刻錄好的投標文件光盤密封在密封袋中，在封口處加蓋投標人單位章（鮮章）。不要在光盤盤面上粘貼標簽，應使用記號筆在盤面上標注單位名稱。
（二）未按本章第（1）項要求密封和加寫標記的投標文件，采購人不予受理。
八、電子投標文件的修改與撤回
（一）在投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已在網上遞交的投標文件，無須書面形式通知采購人。
（二）修改的投標文件應按照《電子投標文件編制及報送要求》規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交。
九、電子開標及投標文件解密
（一）投標人需在開標現(xiàn)場遞交1份電子投標文件（光盤），確保電子投標文件（光盤）與網上上傳的電子投標文件一致，若出現(xiàn)不一致，以網上上傳的投標文件為準。
（二）電子文件開標順序：按照交易平臺自動提取所有投標人的順序當眾開標。
（三）采購人宣布開啟電子投標文件后，投標人按照電子文件的開標順序上前，使用投標人編制投標文件時的加密數(shù)字證書對投標文件進行解密。
十、技術支持
技術支持:北京筑龍信息技術有限責任公司
服務熱線(服務QQ):400-9618-998
數(shù)字證書:云南龍瑞德耀信息科技有限公司
24小時客服熱線:0871-65315589
曲靖運維服務熱線:0874-3514916