受曲靖師范學院的委托，旺和招標咨詢有限公司對曲靖師范學院機動車駕駛技術培訓場地對外出租項目（招標編號：WH-530100-2019-0231-0102）組織公開招標，擇優(yōu)選定承租人。
一、招租項目
1.本次招租項目位于曲靖經濟技術開發(fā)區(qū)三江大道曲靖師范學院校園內，場地總面積5888 m2，含辦公及教學用房,教練場，大門及透視圍欄，廁所等配套設施。
2.招租底價為單位月租金6.00元/月?m2，年租金共計：423,936.00元/年。
二、租賃期限
本招租項目租賃期為自本項目合同簽訂后至2022年6月30日。租金支付方式：中標人須在合同簽訂前繳納第一年的租金，以后每年到期前10日內一次性支付下一年的租金，不足一年的按月結算。
三、招租項目使用規(guī)定
1、承租方必須將承租場地及房屋用于機動車駕駛技術培訓及相關的工作；不得將場地用于從事機動車駕駛技術培訓以外的經營項目。
2、未經出租方書面允許承租方不得超范圍經營或擅自擴大經營區(qū)域；
3、租賃期間，承租方不得轉租（或分租）、轉借承租場地及房屋，更不得將承租場地及房屋用作抵押。
4、出租方有權對承租方從事商業(yè)經營活動進行監(jiān)督管理并維護參學師生的權益，承租方必須接受出租方的監(jiān)督管理，執(zhí)行出租方的有關規(guī)定；
5、必須遵守招標方各項規(guī)章制度的規(guī)定，絕對禁止教練車輛駛入校園；
6、承租方自主用工、自主經營管理、自負盈虧，獨立承擔債權債務及安全等一切法律責任。
7、承租方必須遵紀守法，遵守政府相關部門的管理規(guī)定并辦理相關證照。若違法經營受到有關部門查處，相關法律責任及經濟責任一切由承租方獨立承擔；
8、承租方必須自覺做好承租房屋內部、門前屋后及場地的衛(wèi)生保潔工作，注重節(jié)約用水用電，注重防火防盜等安全工作。
9、承租方可拆除全部地上建筑物，自行投資新建簡易建筑，費用承租方自理。因建筑施工引起的政府職能部門和當地居民收費，由承租方承擔。相關批準手續(xù)由承租方負責辦理。
10、無論租賃期限屆滿與否，若政府統一收回或國家建設征用該場地，出租方概不承擔收購或補償承租方投資的任何資產。
四、投標人資格要求：
1、參與投標的投標人必須具備下列條件：
①在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力，有相應的經營資質（機動車駕駛員培訓），有能力為本項目提供完善服務的企業(yè)；
②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
③具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
⑤參加本項目采購活動前三年內，在經營活動中無任何安全、經營等方面的不良記錄；
⑥2018年度云南省機動車駕駛培訓機構質量信譽考核AA級及以上。
2、本項目不接受聯合體投標。
五、報名要求
1.投標人報名時應提交的資料：
（1）有效的具有統一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本原件；
（2）有效的2018年度云南省機動車駕駛培訓機構質量信譽考核AA級及以上等級證書原件；
（3）法定代表人資格證明書和法定代表人授權委托書原件（法人授權時提供）；
（4）法定代表人或授權委托代理人身份證原件；
注：以上證件必須為原件并附復印件加蓋公章一套
2.報名時間地點
時間：2019年8月16日至2019年8月22日（節(jié)假日除外），每日上午9時00分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間）
地點：旺和招標咨詢有限公司（曲靖市城南片區(qū)南江花園正大門斜對面）。
3.招租文件的售價為500元/份，售后不退。
4.參與投標的投標人需提交投標保證金,投標保證金金額：8000.00元（大寫：捌仟元整）。
六、投標要求
1.投標人須按照招租文件要求提供投標文件。
2.投標文件遞交時間地點
時間：2019年9月5日上午8時30分至9時00分（北京時間）
地點：曲靖市金利花園酒店7樓會議室（曲靖市銀屯路麒麟區(qū)住房和建設局旁）
3.遞交投標文件時須同時提交投標保證金轉賬憑證復印件(原件備查)。
4.逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標代理機構不予受理。
七、評標
1.評標時間地點
時間：2019年9月5日9時00分（北京時間）
地點：曲靖市金利花園酒店7樓會議室
詳細地址：曲靖市銀屯路麒麟區(qū)住房和建設局旁
2.評標委員會
評標委員會由有關技術、經濟等方面的專家組成
3.評標原則
評標活動遵循公開、公正、公平的原則。
4.評標辦法
評標委員會按照招租文件中“評審辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行綜合評審。
5.評標結果
由評標委員會根據綜合評分排名推薦中標候選人，經學校確認后在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)公示5個工作日。如公告期間未收到異議或投訴，向中標人發(fā)出《中標通知書》，并在規(guī)定時間內簽訂《云南省省級行政事業(yè)單位國有資產出租合同書》，同時交納履約保證金及當年租金。
八、履約保證金
1.履約保證金5萬元，中標人簽訂合同前，應按規(guī)定的金額向招標人提交履約保證金。
2.未按規(guī)定時間、要求提交履約保證金，視為放棄中標。
九.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布。
十、聯系方式
招租人：曲靖師范學院
地 址：云南省曲靖市經濟技術開發(fā)區(qū)三江大道
聯系人：王老師
聯系電話：0874-8965166
招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地址：曲靖市城南片區(qū)南江花園正大門斜對面
聯系人：劉楊
聯系電話：0874-3218199
2019年8月15日