1、招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（財(cái)政部87號(hào)令）》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司受官渡區(qū)住房保障局的委托，對(duì)官渡區(qū)住房保障局政府購(gòu)買(mǎi)保障性住房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（四次）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)符合本項(xiàng)目資格要求的投標(biāo)人就本項(xiàng)目所需采購(gòu)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：官渡區(qū)住房保障局政府購(gòu)買(mǎi)保障性住房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（四次）

2.2項(xiàng)目編號(hào)：WH-530100-2019-0295-0104          

2.3服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。             

2.4服務(wù)內(nèi)容：

（一）保障性住房規(guī)劃和政策研究、宣傳服務(wù)。用于負(fù)責(zé)我區(qū)保障性住房的需求調(diào)研工作和保障性住房政策的宣傳工作。

（二）保障性住房對(duì)象資格信息采集與管理輔助性工作。用于負(fù)責(zé)我區(qū)保障性住房所保障人群基本信息的采集，保障性住房管理工作，如申請(qǐng)、分配、退房、租金收繳等工作。

（三）保障性住房信息（房源信息等）征集與發(fā)布等輔助性服務(wù)。用于負(fù)責(zé)統(tǒng)籌我區(qū)保障性住房房源，及時(shí)向社會(huì)公布保障性住房配租情況、人員變更及增刪備案等工作。

（四）保障性住房使用監(jiān)督的輔助性工作。用于負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)33000余套保障性住房的日常巡查、前期入戶(hù)調(diào)查處理及信訪(fǎng)投訴調(diào)查處理等工作。

（五）政府委托的其他住房保障服務(wù)。用于負(fù)責(zé)政府委托的其他住房保障服務(wù)。

2.5服務(wù)周期：承接服務(wù)期為1年。1年期滿(mǎn)后，根據(jù)管理承接方履約情況，決定續(xù)簽合約或另行采購(gòu)確定承接方。

2.6資金來(lái)源：專(zhuān)項(xiàng)財(cái)政資金。

2.6采購(gòu)預(yù)算金額：總計(jì)：￥1,000,000.00(大寫(xiě)：人民幣壹佰萬(wàn)元整)。報(bào)價(jià)采用全費(fèi)用包干價(jià)（包括但不限于投標(biāo)人完成本項(xiàng)目所包含的人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)維費(fèi)、租賃費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。本項(xiàng)目需開(kāi)具正式的增值稅發(fā)票。）

2.7標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不劃分標(biāo)段。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1、投標(biāo)申請(qǐng)人必須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，且能獨(dú)立完成招標(biāo)文件中所規(guī)定內(nèi)容的單位，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍須符合本項(xiàng)目的采購(gòu)內(nèi)容；

3.2、投標(biāo)人需提供2016年至2018年經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告書(shū)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，如成立不足三年，按成立年限提交相應(yīng)資料；

 

3.3、具備提供保障性住房后續(xù)管理服務(wù)場(chǎng)所，承接服務(wù)項(xiàng)目必需的辦公用品或其他管理設(shè)施、設(shè)備、人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

3.4、信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人近三年（2016年至今）沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒(méi)有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰。近三年（2016年至今）未被信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單； 未被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（2）投標(biāo)人承諾書(shū)：按昆招監(jiān)委【2011】5號(hào)《關(guān)于昆明市招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行廉政承諾的通知》的規(guī)定提供廉潔承諾書(shū)；

3.5、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；提供2018年至今任意3個(gè)月繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明；（新成立不滿(mǎn)3個(gè)月的投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)際情況提供）；

3.6、云南省外的企業(yè)相關(guān)要求：

① 根據(jù)昆政辦（2010）75號(hào)文要求外地投標(biāo)企業(yè)應(yīng)出具承諾；

② 為保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，配合各行政主管部門(mén)的審批工作，云南省外的企業(yè)中標(biāo)后，必須在項(xiàng)目所在地具有常駐機(jī)構(gòu)或辦事處,且未通過(guò)各項(xiàng)審批前項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目組主要配備必須常駐項(xiàng)目所在地。

3.7、本項(xiàng)目歡迎承擔(dān)有公共服務(wù)職能，已劃為公益二類(lèi)的事業(yè)單位或從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不由財(cái)政撥款的事業(yè)單位，具備服務(wù)提供條件和能力，并與具備條件的社會(huì)力量公開(kāi)、平等參與競(jìng)爭(zhēng)；

3.8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、資格審查方式

  本項(xiàng)目采用資格后審。

5、招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年1月9日至2020年1月15日(詳見(jiàn)附件 招標(biāo)文件有關(guān)時(shí)間安排)，登錄昆明市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： http://www.kmggzy.com），憑企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上獲取文件及其它招標(biāo)資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）的企業(yè)需要按照昆明市公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA），并在昆明市公共資源交易網(wǎng)完成注冊(cè)通過(guò)后，便可獲取招標(biāo)文件，此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。

5.2 招標(biāo)文件供投標(biāo)人下載使用。

5.3 采購(gòu)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。

6 、投標(biāo)文件的提交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2020年 2 月 4 日 10 時(shí) 30 分。

6.2電子投標(biāo)文件遞交方式：

網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為：http://www.kmggzy.com（詳見(jiàn)昆明市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上投標(biāo)操作說(shuō)明），投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成所有響應(yīng)文件的上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名，并打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”，投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件；

網(wǎng)上遞投標(biāo)應(yīng)文件后，還須到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交刻錄投標(biāo)文件的光盤(pán)，地點(diǎn)：昆明市呈貢區(qū)市級(jí)行政中心錦繡大街1號(hào)綜合服務(wù)樓2樓（昆明市公共資源交易中心），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件（光盤(pán)），視為撤回投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。

7、發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告在云南省政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.yngp.com）、云南省公共資源交易信息平臺(tái)（http://www.ynggzyxx.com）、昆明市公共資源交易網(wǎng)（http://www.kmggzy.com）（發(fā)布公告的所有媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

8、需要落實(shí)政府采購(gòu)政策：

(1)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》財(cái)庫(kù)[2011]181號(hào)；

(2)《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)；

(3)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)；

(4)《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施的意見(jiàn)》財(cái)庫(kù)[2006]90號(hào)；

(5)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》國(guó)辦發(fā)〔2007〕51號(hào)。

9、聯(lián)系方式

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