1、本項(xiàng)目中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司云南石油分公司臨滄工作部資產(chǎn)公開(kāi)招租項(xiàng)目（二次）已具備招租條件，旺和招標(biāo)咨詢有限公司受招租人中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司云南石油分公司臨滄工作部的委托，現(xiàn)對(duì)中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司云南石油分公司臨滄工作部資產(chǎn)公開(kāi)招租項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開(kāi)招租，選定承租方。歡迎具有與本租賃行為相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力的競(jìng)租人參加。
2.1項(xiàng)目名稱：中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司云南石油分公司臨滄工作部資產(chǎn)公開(kāi)招租項(xiàng)目（二次）
2.2招租人：中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司云南石油分公司臨滄工作部
2.3項(xiàng)目編號(hào)：WH-530900-2020-0049-0102
2.4租期：1年（合同每年一簽）
2.5招租內(nèi)容：
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標(biāo)段號(hào) |
土地/房產(chǎn)名稱 |
所屬縣市 |
詳細(xì)地址 |
租賃面積（平方米） |
租金最低限價(jià) |
備注 |
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一標(biāo)段 |
雙江允甸油庫(kù) |
雙江縣 |
雙江縣允甸村 |
49960 |
按周邊平均估價(jià)，每月擬租金收入1500.00元，年租金擬為18000元。 |
土地 |
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二標(biāo)段 |
云縣菜園壩加油站 |
云縣 |
云縣菜園壩 |
10000 |
按周邊詢價(jià)，每月擬收入833元，年租金擬為10000元。 |
場(chǎng)地 |
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三標(biāo)段 |
滄源老辦公樓門(mén)面2間 |
滄源縣 |
臨滄市滄源縣廣場(chǎng)路 |
50 |
按周邊詢價(jià)，每月擬租金收入4560元，年租金擬為54720元。 |
房產(chǎn) |
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四標(biāo)段 |
滄源老辦公樓門(mén)面5間 |
滄源縣 |
臨滄市滄源縣廣場(chǎng)路 |
125 |
按周邊詢價(jià)，每月擬租金收入11400元，年租金擬為136810元。 |
房產(chǎn) |
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承租人的承租價(jià)格不能低于上述標(biāo)段租金最低限價(jià),第一年以中標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，以后每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%-20%。同一承租人可同時(shí)對(duì)上述四個(gè)標(biāo)段承租地進(jìn)行競(jìng)租。 |
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2.6出租用途：承租開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須符合政府規(guī)劃、安全、消防、環(huán)保的規(guī)定條件（承租人負(fù)責(zé)辦理涉及政府規(guī)劃、消防、安全、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)和所需費(fèi)用），且不能開(kāi)發(fā)影響四鄰的項(xiàng)目，能協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。
2.7房屋交付時(shí)間：以租賃合同上簽訂的日期為準(zhǔn)。
3.1資格要求：競(jìng)租人須為合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶、自然人，有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利和能力，須提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)資質(zhì)、證照，并確保其合法、齊全有效。
3.2財(cái)務(wù)狀況要求：近年財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。提供2017年、2018年、2019年任意一年的財(cái)務(wù)報(bào)告（包括：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等內(nèi)容，如投標(biāo)人屬于個(gè)體工商戶、自然人無(wú)財(cái)務(wù)報(bào)告的，附相應(yīng)承諾函即可）；
3.3信譽(yù)要求：競(jìng)租人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。（提供信用中國(guó)網(wǎng)站查詢截圖）；
3.4出租要求：詳見(jiàn)“第五章出租資產(chǎn)管理規(guī)定”競(jìng)租人須提供按照出租資產(chǎn)管理規(guī)定承租的承諾函，格式自擬。
4.1 凡有意參加競(jìng)租者，請(qǐng)于2020年11月30日至 2020 年12月4日，每日上午9:00分至11：30分，下午14:30分至17:00分在旺和招標(biāo)咨詢有限公司（臨滄市斗牛場(chǎng)小區(qū)4棟11號(hào)）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名購(gòu)買(mǎi)招租文件。招租文件每套售價(jià)500.00元，逾期不售、售后不退。
購(gòu)買(mǎi)招租文件請(qǐng)攜帶以下資料以供審驗(yàn)：
1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件或彩色復(fù)印件）；
2）法人身份證明書(shū)（原件）；
3）法人授權(quán)委托書(shū)（原件，法人親自報(bào)名可不提供，）；
4）法人或授權(quán)委托代理人居民身份證（原件）；
5）上述（1）至（4）項(xiàng)裝訂成冊(cè)的彩色復(fù)印件一份（加蓋競(jìng)租人公章）。
5.1投標(biāo)截止時(shí)間：2020年12月12日 9時(shí)00分，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)石化銷(xiāo)售股份有限公司云南臨滄石油分公司5樓會(huì)議室。
5.2：逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招件人不予受理。
本次招租公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.cn）發(fā)布。招租人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其它網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
招租人：中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司云南石油 招標(biāo)代理：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
分公司臨滄工作部
地址：臨滄市臨翔區(qū) 地址：臨滄市斗牛場(chǎng)小區(qū)4棟11號(hào)
聯(lián)系人：黃女士 聯(lián)系人：劉云蜀
電話：13988382383 電話：15974801056
2020年 11月30日
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