1.談判條件

1.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，云南省設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)租金評(píng)估項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為云南省設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司，資金來(lái)自企業(yè)自籌?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目采用談判方式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合條件、具備相應(yīng)資格及實(shí)施能力的單位參加本次談判。

2.項(xiàng)目概況與談判范圍

2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)： 云南省設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)租金評(píng)估項(xiàng)目

2.2談判范圍：對(duì)云南省設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司含住宅79個(gè)、辦公樓1處、商鋪17個(gè)、倉(cāng)庫(kù)6個(gè)、車(chē)位2個(gè)、地下室1間，房產(chǎn)總計(jì)106，進(jìn)行房產(chǎn)租金評(píng)估服務(wù)，并出具評(píng)估報(bào)告，具體以采購(gòu)人委托內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂后20天內(nèi)完成評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.4質(zhì)量要求：符合評(píng)估行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定的質(zhì)量控制制度、風(fēng)險(xiǎn)控制制度，確保成果資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確、清晰有具，并通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)審核。

2.5項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市、北海市、珠海市、海口市。

2.6資格審查方式：資格后審。

2.7采購(gòu)預(yù)算：12萬(wàn)元。

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目?jī)H設(shè)一個(gè)標(biāo)段。

3.談判申請(qǐng)人資格要求

3.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供相關(guān)證明材料）。

3.2 資質(zhì)要求:具備財(cái)政部門(mén)頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估備案登記（提供相關(guān)材料）。

3.3 項(xiàng)目組成人員要求：①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備資產(chǎn)評(píng)估師相關(guān)資格（提供證明材料）；②項(xiàng)目組其他人員應(yīng)配備合理，滿足項(xiàng)目需求。

3.4財(cái)務(wù)狀況：談判申請(qǐng)人提供2019年或2020年任意一年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（或利潤(rùn)表）及現(xiàn)金流量表，公司成立時(shí)間不足一年的，按注冊(cè)年份算起。

3.5信譽(yù)要求：

（1）談判申請(qǐng)人應(yīng)信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年（2018至今）內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約；沒(méi)有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；

（2）談判申請(qǐng)人未有在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果被列為失信被執(zhí)行人的記錄，須提供相關(guān)證明材料（網(wǎng)站查詢(xún)截圖）；

（3）談判申請(qǐng)人近三年（2018至今）企業(yè)、法定代表人無(wú)行賄犯罪行為記錄，以本公告發(fā)布之日起至談判截止日之前在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”( http://wenshu.court.gov.cn/) 查詢(xún)的結(jié)果為準(zhǔn)。

3.6本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體談判。  

4.談判采購(gòu)文件的獲取

談判申請(qǐng)人請(qǐng)持三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）、法定代表人證明書(shū)（原件）、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）、法定代表人或其委托代理人身份證（原件及復(fù)印件）于2021年 11 月23日至2021年11 月25日上午9：00-12：00、下午13：30-17：30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），到旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司（云南省昆明市五華區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓）獲取招標(biāo)文件。

5.談判采購(gòu)文件的售價(jià)

5.1談判采購(gòu)文件售價(jià)人民幣200.00元/份，售后不退。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為 2021年12月01日 14 時(shí) 30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為:云南省設(shè)計(jì)院集團(tuán)6樓會(huì)議室（602）。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次談判采購(gòu)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8. 聯(lián)系方式

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