1.談判條件
馨和園小區(qū)非機(jī)動(dòng)車場(chǎng)地占用服務(wù)已由公司批準(zhǔn)實(shí)施，資金來源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，建設(shè)資金已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司，現(xiàn)委托旺和招標(biāo)咨詢有限公司對(duì)本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行招選，歡迎符合條件的潛在競(jìng)談申請(qǐng)人報(bào)名參加。
2. 項(xiàng)目概況與競(jìng)爭(zhēng)性談判范圍
2.1項(xiàng)目概況：馨和園小區(qū)共有住宅幢數(shù)22幢，住宅單元數(shù)53個(gè)，住房3902戶，非機(jī)動(dòng)車停放面積共計(jì)：2409㎡，園區(qū)現(xiàn)有非機(jī)動(dòng)車停車位共計(jì)482個(gè)，非機(jī)動(dòng)停車率約為：75%。
2.2談判范圍：招選一家非機(jī)動(dòng)車管理服務(wù)單位為馨和園小區(qū)提供非機(jī)動(dòng)車管理服務(wù)。
招標(biāo)人保留對(duì)服務(wù)工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際要求為準(zhǔn)。
2.3服務(wù)地點(diǎn)：馨和園小區(qū)內(nèi)。
2.4服務(wù)周期：一年。
2.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求，確保非機(jī)動(dòng)車管理區(qū)域內(nèi)充電線路的布局和車輛停放安全、規(guī)范和合理。
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3. 競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照要求：競(jìng)談申請(qǐng)人須具備經(jīng)國家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2財(cái)務(wù)狀況：競(jìng)談申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供自競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明。
3.3信譽(yù)要求：競(jìng)談申請(qǐng)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫停或取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；近三年（2019-至今）沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形。競(jìng)談申請(qǐng)人在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人。
3.4相關(guān)承諾要求：按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件資格審查資料部分給出的相應(yīng)格式作出承諾或說明：按昆監(jiān)管委發(fā)【2013】2號(hào)文的規(guī)定，附競(jìng)談申請(qǐng)人承諾書。
3.5本次競(jìng)爭(zhēng)性談判不接受聯(lián)合體參加申請(qǐng)。
4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1凡有意參加申請(qǐng)者，請(qǐng)于2022年03月17日至2022年03月23日（節(jié)假日除外），每日上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件至旺和招標(biāo)咨詢有限公司﹙昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓）報(bào)名并購買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)600元（現(xiàn)金支付），售后不退。招標(biāo)人不提供郵購競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。
5.競(jìng)談申請(qǐng)文件的遞交
5.1競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間及競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間為2022年03月24日14時(shí)30分，地點(diǎn)為：旺和招標(biāo)咨詢有限公司﹙昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓）。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)談申請(qǐng)文件，招標(biāo)人將不予受理。
5.3疫情期間為避免人員聚集時(shí)間過長(zhǎng)，競(jìng)談申請(qǐng)人只允許派一人參加競(jìng)談會(huì)議。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）及中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
地 址：昆明市西山區(qū)潤城第二大道7棟
聯(lián) 系 人：呂工
聯(lián)系電話：0871-63163600
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地 址：昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓
聯(lián)系人：李工
電話：18184822247
8.招標(biāo)人監(jiān)督部門及聯(lián)系方式
本項(xiàng)目由昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室、招標(biāo)合同部、昆明土資公司紀(jì)檢監(jiān)察委員進(jìn)行監(jiān)督。
紀(jì)檢監(jiān)察室監(jiān)督電話：0871-63187966-8101；
招標(biāo)合同部監(jiān)督電話：0871-63187966-8352。
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