受怒江投資開發(fā)集團有限公司的委托，旺和招標咨詢有限公司對原州幼兒園劃撥資產(chǎn)樓房及商鋪租賃項目組織招標，擇優(yōu)選定承租人。
一、招租項目
1.項目名稱：原州幼兒園劃撥資產(chǎn)樓房及商鋪租賃項目
2.項目編號：WH-533300-2022-0019-0101
3.項目起租價：1906239.00元/年
4.招標方式：競爭性談判（最高價中標）
5.地塊位置：六庫街道人民路154號（原怒江州幼兒園）
6.招租范圍：
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不動產(chǎn)位置 |
權(quán)利人 |
幢號 |
房號 |
房屋結(jié)構(gòu) |
建蓋年代 |
設(shè)計用途 |
所在層數(shù)/總 層數(shù) |
建筑面積 （平方 米） |
不動產(chǎn)租賃單價 （元/月）/m*） |
年租賃總價（元） |
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六庫街道人 民路154號 （原怒江州 直幼兒園） |
怒江投資開 發(fā)集團有限 公司 |
1幢 |
2號 |
框架結(jié)構(gòu) |
2007 年 |
商業(yè) |
1/6 |
70. 05 |
241. 13 |
202694. 00 |
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3號 |
商業(yè) |
1/6 |
70. 05 |
241. 13 |
202694. 00 |
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4號 |
商業(yè) |
1/6 |
70. 05 |
241. 13 |
202694. 00 |
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5號 |
商業(yè) |
1/6 |
46. 70 |
241. 13 |
135129. 00 |
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6號 |
商業(yè) |
1/6 |
64. 15 |
241. 13 |
185622. 00 |
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7號 |
商業(yè) |
1/6 |
23. 35 |
236. 40 |
66239. 00 |
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教育 |
2-6/6 |
2058. 51 |
17. 43 |
430558. 00 |
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2幢 |
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框架結(jié)構(gòu) |
2015 年 |
教育 |
1-3/3 |
933. 96 |
17. 97 |
201399. 00 |
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3幢 |
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框架結(jié)構(gòu) |
2015 年 |
教育 |
1-5/5 |
1307. 90 |
17. 79 |
279210.00 |
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合計 |
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4644.35 |
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1906239.00 |
7.租賃期限及支付方式：3年，租金一年一付。
8.招租要求：
①、承租人必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅，不得將承租的鋪面用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所，不得經(jīng)營易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)；
②、租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租地號，更不得用該地號作抵押；
③、必須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務；
④、可根據(jù)經(jīng)營需要對承租的鋪面進行裝修，但不得改變原有的主體結(jié)構(gòu)；
⑤、合同期滿后，我公司收回鋪面再進行公開招租時，對原承租人的裝修費用不作任何補償。
9.未盡事宜在合同中約定。
10.本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、資格要求
1. 有履行完成本項目能力的獨立法人或獨立承擔民事責任能力的自然人。
2. 與怒江投資開發(fā)集團有限公司有債權(quán)債務關(guān)系的自然人或企業(yè)成交后，承租租金不作抵扣債權(quán)債務。
四、獲取競爭性談判文件要求
1、報名資料：
企業(yè)報名時持三證合一營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋鮮章）、法人證明書（原件）、法人授權(quán)委托書（原件）、委托人人身份證復印件及原件獲取談判文件，自然人報名時持個人身份證復印件及原件來獲取談判文件；
2、獲取競爭性談判文件時間地點：
時間：2022年07月28日至2022年08月02日（節(jié)假日除外），每日上午8時00分至12時00分，下午14時30分至18時00分（北京時間）
地點：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市新城區(qū)同心路66號）。
3、競爭性談判文件的售價為400元/份，售后不退。
五、響應文件遞交截止時間
1、響應文件遞交截止時間：2022年 08 月 09日下午 15 時 00分止；
2、遞交地點：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市新城區(qū)同心路66號）
六、談判時間及地點
1、談判時間：2022年08 月 09 日下午 15 時 00分止；
2、談判地點：旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司（怒江州瀘水市新城區(qū)同心路66號）
七、保證金的繳納
保證金提交方式：電匯、網(wǎng)銀
1、談判保證金的形式：電匯或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬
2、談判保證金的金額：人民幣30000.00 元整（大寫：叁萬元整）
3、遞交截止時間：2022年 08 月 09日15時00分（北京時間）之前
戶 名：旺和招標咨詢有限公司
開戶銀行：工商銀行昆明市南屏支行
戶 名：旺和招標咨詢有限公司
賬 號：2502 0110 1924 5031 465
聯(lián)系電話：0871-63105612
注意事項：
（1）繳納談判保證金必須從談判企業(yè)基本賬戶和自然人本人的賬戶轉(zhuǎn)至旺和招標咨詢有限公司賬戶；
（2）轉(zhuǎn)賬憑證上備注欄內(nèi)必須注明招標項目名稱、談判企業(yè)名稱，若分標段招標的，還必須注明所談判段名稱;
（3）供應商于保證金轉(zhuǎn)賬后持相應繳納憑證及開戶許可證復印件（加蓋談判企業(yè)鮮章）至旺和招標咨詢有限公司怒江州分公司提取保證金收據(jù)（原件提交到談判現(xiàn)場；復印件裝入響應文件中）。
（4）工作人員查驗供應商的保證金提交的有效憑據(jù)（原件）后方接受報價文件，未提供保證金繳納原件的報價文件不予接受；
（5）保證金的退還：未成交供應商的保證金應當在成交通知書發(fā)出后起5個工作日內(nèi)退還，成交供應商的保證金應當在采購合同簽訂后5個工作日內(nèi)退還。
八、發(fā)布媒介
本項目的談判公告同時在《怒江投資開發(fā)集團有限公司公眾號》、《中國招標投標服務平臺》上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
九、聯(lián)系方式：
招 標 人：怒江投資開發(fā)集團有限公司
地 址： 六庫街道人民路154號
聯(lián) 系 人：和女士
電 話：13988660243
招標代理機構(gòu)：旺和招標咨詢有限公司
地 址：怒江州瀘水市新城區(qū)同心路66號
聯(lián) 系 人：劉曉丹
電 話：0886-3565666