1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目五華片區(qū)西城林語(yǔ)小區(qū)保安服務(wù)單位項(xiàng)目（二次） （項(xiàng)目名稱）已由相關(guān)文件批準(zhǔn)實(shí)施，現(xiàn)已具備招標(biāo)條件。項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌，旺和招標(biāo)咨詢有限公司受招標(biāo)人 昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司 委托對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有實(shí)力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：五華片區(qū)西城林語(yǔ)斕郡苑、雅郡苑、華郡苑小區(qū)位于昆明五華區(qū)西龍路101號(hào)，其中林語(yǔ)斕郡苑建筑面積為230487.08㎡，共有5棟樓宇；林語(yǔ)雅郡苑總建筑面積為34255.54㎡，共有1棟樓宇；林語(yǔ)華郡苑總建筑面積為255643.56㎡，共有9棟樓宇，3個(gè)地塊共計(jì)戶數(shù)：3161套，總建筑面積520386.18平方米。
服務(wù)地點(diǎn)：昆明五華區(qū)西龍路101號(hào)西城林語(yǔ)小區(qū)。
2.2招標(biāo)內(nèi)容：五華片區(qū)西城林語(yǔ)小區(qū)保安服務(wù)包含但不限于以下內(nèi)容：
（一）服務(wù)區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)、消防安全防范、疫情防控和交通安全管理，維護(hù)管區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)的安全，保證正常的工作、生活和交通秩序；
（二）負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、財(cái)產(chǎn)物資以及招標(biāo)人職工工作期間的安全；
（三）各區(qū)域停車場(chǎng)內(nèi)的車輛出入記錄、收費(fèi)、管理及維護(hù)停車場(chǎng)車輛的安全與交通秩序；
（四）招標(biāo)人安排的其他臨時(shí)性事務(wù)等。具體包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、報(bào)警監(jiān)控、安全檢查、消防安全管理、停車管理、秩序維護(hù)及履行隱患和事故報(bào)告責(zé)任等。服務(wù)范圍內(nèi)必須做好以下工作：門衛(wèi)值班、詢問、查驗(yàn)、檢查、登記工作；公共部分、區(qū)域治安巡邏；共用設(shè)施設(shè)備、消防安全設(shè)施設(shè)備巡視巡查；監(jiān)控值班、安全監(jiān)視、報(bào)警，消防中控及安全管理；車輛停放引導(dǎo)、停車場(chǎng)巡查、停車費(fèi)收??；定期安全檢查、安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；防火、防盜、防破壞等安全防范工作；各類執(zhí)勤履職情況的書面記錄；發(fā)現(xiàn)隱患和事故及時(shí)報(bào)告；疫情防控配合及消殺等。
（五）招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)；
（六）保安人員配置要求：根據(jù)項(xiàng)目管理的實(shí)際情況，五華片區(qū)西城林語(yǔ)小區(qū)共需設(shè)置保安崗位17個(gè)，其中：固定崗11個(gè)，巡邏崗5個(gè)、機(jī)動(dòng)崗1個(gè)，其它要求及具體情況詳見《五華片區(qū)西城林語(yǔ)小區(qū)保安崗位配置表》）。
2.3服務(wù)期限：2年。
2.4質(zhì)量要求：
（一）符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求，確保各服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域安全有序。 
（二）保安服務(wù)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)文明、合法，不得損害社會(huì)公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。 
（三）保安人員年齡：門崗50歲以下，巡邏崗55歲以下。
2.5項(xiàng)目總投資：約237.60萬(wàn)元。
2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須具備經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件；
3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備云南省公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效期內(nèi)的《云南省保安服務(wù)許可證》，投標(biāo)人若為省外企業(yè)或省內(nèi)保安企業(yè)跨州（市）經(jīng)營(yíng)的須提供項(xiàng)目所在地公安機(jī)關(guān)備案證明材料；         
3.3財(cái)務(wù)狀況：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（2019-2021）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告（如成立時(shí)間不足三年，自成立初年提供）；
3.4企業(yè)類似業(yè)績(jī)：投標(biāo)人近三年（2019 年 1 月 1 日-至今）承擔(dān)過 1 項(xiàng)（含）及以上類似業(yè)績(jī)（類似業(yè)績(jī)指：承擔(dān)過擬派安保服務(wù)人員人數(shù)在25人（含）及以上或合同金額100萬(wàn)元（含）及以上或建筑面積35萬(wàn)平方米（含）以上的保安服務(wù)項(xiàng)目），提供業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料，證明材料須體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、擬派人員數(shù)量或合同金額或建筑面積、服務(wù)期限等關(guān)鍵內(nèi)容，否則將無法認(rèn)定其有效性）；
3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)， 2019年至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格。投標(biāo)人未被“信用中國(guó)（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；投標(biāo)人在“云南省政府采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.yngp.com/）”中沒有政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖記錄；
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查方式
本項(xiàng)目招標(biāo)資格審查采用資格后審的方式。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于_2022_年_12月_03_日至__2022__年__12__月__09_日_23時(shí)59分59秒_（見附件五華片區(qū)西城林語(yǔ)小區(qū)保安服務(wù)單位項(xiàng)目（二次）（項(xiàng)目名稱）招標(biāo)文件有關(guān)時(shí)間安排），登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，點(diǎn)擊切換至“昆明市”），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料（含電子招標(biāo)文件，格式為*.BZBJ）；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易信息網(wǎng)電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)完成注冊(cè)通過后，便可獲取招標(biāo)文件，此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。
5.2 招標(biāo)文件（含電子招標(biāo)文件，格式為*.BZBJ等）供投標(biāo)人下載使用。
5.3 招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為_2022_年_12_月_26_日_10__時(shí)_30_分［詳見附件五華片區(qū)西城林語(yǔ)小區(qū)保安服務(wù)單位項(xiàng)目（二次） （項(xiàng)目名稱）招標(biāo)文件有關(guān)時(shí)間安排］。
6.2 網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，點(diǎn)擊切換至“昆明市”），投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成所有投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名，并打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”，投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件；
6.3其他（開標(biāo)規(guī)定等）：開標(biāo)網(wǎng)址為：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，點(diǎn)擊切換至“昆明市”）。
注：①智能開標(biāo)的操作流程詳見《云南省公共資源交易電子化平臺(tái)智能開標(biāo)系統(tǒng)培訓(xùn)教材（適用投標(biāo)人和供應(yīng)商）》及附件。②投標(biāo)人提前熟悉智能開標(biāo)的相關(guān)操作。③投標(biāo)人須登錄“網(wǎng)上開標(biāo)室”，根據(jù)網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)的要求，完成解密等操作。若投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間完成相關(guān)操作，則視為撤銷其投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段。④投標(biāo)人無需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議。開標(biāo)過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機(jī)構(gòu)給予回復(fù)。在規(guī)定的異議詢問時(shí)間內(nèi)未提出異議的，則視為對(duì)開標(biāo)結(jié)果無異議。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）及云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，點(diǎn)擊切換至“昆明市”）上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的招標(biāo)信息不承擔(dān)任何責(zé)任。
8.聯(lián)系方式
招  標(biāo)  人：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
地      址：昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道潤(rùn)城第二大道7棟
聯(lián)  系  人：張工
電      話：0871-63163600


招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地址：云南省昆明市五華片區(qū)護(hù)國(guó)路69號(hào)護(hù)國(guó)大廈9樓
聯(lián)系人：李工
聯(lián)系電話：15825274546
9、監(jiān)督部門
本項(xiàng)目邀請(qǐng)昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室、招標(biāo)合同部對(duì)開、評(píng)標(biāo)程序進(jìn)行監(jiān)督。
紀(jì)檢監(jiān)察室監(jiān)督電話：0871-63187966-8103；
招標(biāo)合同部監(jiān)督電話：0871-63187966-8352。


日期：2022年12月02日

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