根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》《中華人民共和國民典法》、《物業(yè)管理條例》、《昆明市物業(yè)管理辦法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標咨詢有限公司受昆明尚信房地產開發(fā)有限公司的委托，對云樟花園前期物業(yè)服務進行公開招標，現(xiàn)邀請符合本項目資格要求的投標人就本項目所需采購內容進行投標。

一、招標項目：

項目名稱：云樟花園前期物業(yè)服務

二、項目概況：

2.1項目編號：WH-530100-2023-0318-0101

2.2服務內容：本次服務內容為完成云樟花園前期物業(yè)服務的全部內容。詳見服務內容及要求“第五章 服務內容及要求”。

2.3服務期限：履行期限自2025年7月30日（暫定）起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與續(xù)聘或重新選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立的物業(yè)服務合同生效時止。

2.4服務地點：招標人指定地點。

2.5質量標準：符合國家、地方及行業(yè)標準，滿足招標人要求。

2.6資金來源：企業(yè)自籌，已落實。

2.7招標控制價：

（1）高層住宅物業(yè)：3.68元/月/平方米；

（2）商業(yè)物業(yè)：8元/月/平方米；

（3）普通車位：100元/個/月；

（4）子母車位：140元/個/月。

三、資格審查方式：

本次項目采取資格后審方式對各位投標投標人進行資格審查，通過形式為合格制。

四、投標人資格要求：

4.1投標人須為在中華人民共和國境內依法設立的機構，具備經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定證明文件，并具備相應服務能力；

4.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2022年至今任意3個月繳納稅收和社會保障資金的證明。新成立不滿3個月的投標人根據(jù)自身實際情況提供自成立至今繳納稅收和社會保障資金的證明，依法免稅及免繳的投標人須提供證明材料；

4.3財務狀況：投標人財務狀況良好，需提供近兩年度（2021年度和2022年度）經第三方會計或審計機構審計的財務報表（即資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）及審計報告；成立不足兩年的，提供自成立至今的經第三方審計的審計報告及財務報表（即資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等），成立不滿一年的，提供單位自行編制的財務報表(即資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)；

4.4提供近三年（2020年至今）內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；

4.5信譽要求：投標人未被列入“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；上述網站信用信息查詢記錄以招標代理機構本項目開標當天現(xiàn)場查詢?yōu)闇?，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料；

4.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標；

4.7本次項目不接受聯(lián)合體進行投標。

五、招標文件獲取：

5.1本項目報名方式分為以下兩種：

現(xiàn)場獲?。?/span>2023年09月19日至2023年09月25日每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京時間）投標人持①投標人的營業(yè)執(zhí)照副本（復印件加蓋公章）；②法定代表人身份證明書（原件）；③法定代表人授權委托書（原件，法定代表人報名無須提供）；④法定代表人或授權人身份證（原件）到旺和招標咨詢有限公司（云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓）現(xiàn)場報名獲取文件。

5.2招標文件售價：0.00元/份/每包，售后不退，繳納方式為現(xiàn)金或對公轉賬。（轉賬后請備注報名公司及報名項目名稱簡寫，到旺和招標咨詢有限公司財務室開取發(fā)票或收據(jù)）。

文件費收取賬戶信息如下：

開戶銀行：工商銀行昆明市南屏支行

戶名：旺和招標咨詢有限公司

賬號：2502011019245031465

六、發(fā)布公告的媒介：

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，招標人對此外其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

七、開標時間及地點：

7.1投標文件遞交時間為2023年10月09日14時00分—14時30分（北京時間），投標文件遞交的截止時間為2023年10月09日14時30分（北京時間）；投標文件遞交的地點：云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司開標廳）。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。

7.2開標會議開始時間：2023年10月09日14時30分（北京時間），地點：云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司開標廳），投標人的法定代表人或其授權代理人應準時到場參加。

7.3投標人在開標會議開始前務必認真閱讀本招標文件全部內容，招標文件內容如有變更，將以書面形式另行通知。

八、聯(lián)系方式：

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