一、項目基本情況

1.項目編號

標(biāo)包12（編號A1-8商鋪）：WH-530300-2024-0009-1203

標(biāo)包13（編號B1-5附1商鋪）：WH-530300-2024-0009-1303

標(biāo)包14（編號B1-6商鋪）：WH-530300-2024-0009-1403

2.項目名稱：曲靖師范學(xué)院校本部商務(wù)房對外招租項目

3.招租范圍：本次招標(biāo)共3個標(biāo)包，具體商鋪編號、經(jīng)營范圍、面積、月租金底價、出租期限等詳見本招標(biāo)公告附件。

注：投標(biāo)人需對所投標(biāo)包內(nèi)容整體投標(biāo)，不得缺項漏項，否則作無效投標(biāo)處理。

4.最低限價：見本公告附件內(nèi)容。

5.經(jīng)營地點：曲靖師范學(xué)院院內(nèi)。

6.招租方式：公開招租，通過綜合評分法擇優(yōu)選取承租單位。

7.租賃要求：

（1）經(jīng)營范圍：投標(biāo)人應(yīng)自行至學(xué)校踏勘，引入除食品類及現(xiàn)有經(jīng)營項目重復(fù)、同質(zhì)化的其他商品和服務(wù)。引入項目不得超經(jīng)營范圍經(jīng)營，目前學(xué)校在營項目有超市、奶茶、快遞、理發(fā)店、復(fù)印店、花店、水果果脯、眼鏡店、文具店、服裝飾品、內(nèi)衣、藥店、移動聯(lián)通電信。

（2）乙方（承租方）所提供的商品及服務(wù)價格不得高于市場平均價格，并且要接受甲方的監(jiān)督。

（3）乙方（承租方）必須遵紀(jì)守法，遵守衛(wèi)生部門、消防部門、公安、安保等各項管理規(guī)定；服從學(xué)校及學(xué)校相關(guān)部門的統(tǒng)一管理，文明經(jīng)營，執(zhí)行學(xué)校各種規(guī)章，遵守《曲靖師范學(xué)院校園商鋪經(jīng)營活動管理辦法》；做好鋪面內(nèi)外的安全，門前“五包”等工作，并獨立承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

（4）禁止從事影響教學(xué)、科研及周圍生活秩序的經(jīng)營項目(如：經(jīng)營或變相經(jīng)營卡拉OK廳、麻將、電子游戲、歌舞廳等)。

（5）乙方（承租方）及所聘用人員須按曲靖市政府有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件，特殊經(jīng)營項目的須到相關(guān)部門辦理許可證。若無以上證件，受到有關(guān)部門查處時，責(zé)任、罰款由乙方（承租方）獨立承擔(dān)。

（6）費用承擔(dān)：房屋使用期間所發(fā)生的的一切費用均由乙方（承租方）承擔(dān)（如水電費、工商、稅務(wù)、設(shè)備投資，裝修方案書面申請經(jīng)甲方管理部門同意后裝修改造所涉費用、員工工資、有線電視電話費等），甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營過程費用和責(zé)任。

（7）乙方（承租方）不得以會員卡、充值辦卡等形式開展預(yù)消費促銷活動。

（8）乙方（承租方）只能報名競投1間商鋪。

（9）乙方（承租方）在經(jīng)營期間亮證經(jīng)營，在明顯區(qū)域明碼標(biāo)價、公示收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營過程中注重安全用水、用電。

（10）乙方（承租方）及其工作人員所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，甲方對其不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方（承租方）完全承擔(dān)。

（11）乙方（承租方）在合同簽訂時一次性繳納第一年房租。

二、申請人的資格要求

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有一定的資金實力、有相關(guān)經(jīng)營經(jīng)驗，具備良好的商業(yè)信譽，誠信守法。

2.簽訂合同時未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單，未被列入人民法院被執(zhí)行人、限制消費名單。

3.其他說明：（1）與招租人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；違反上述兩款規(guī)定的及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他無效情形的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

4.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時間：2024年4月18日至2024年4月24日，上午09：00時至11：30時，下午14:30時至17:30時內(nèi)；

2.方式：現(xiàn)場報名；

3.報名時需要攜帶的資料：①營業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件②法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書原件【應(yīng)附法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證正反面掃描件】③法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件（有授權(quán)時提供，應(yīng)附委托人身份證正反面掃描件）④法人或委托人身份證原件；

4.報名地點：旺和招標(biāo)咨詢有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號）；

5.招標(biāo)文件的售價為400元/份，售后不退；    

6.“負(fù)責(zé)人”指個體工商戶或其他組織的負(fù)責(zé)人或經(jīng)營者；法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書和授權(quán)委托書格式可參考公告附件。

7.報名審查：由招標(biāo)公司及招標(biāo)人對報名商家所經(jīng)營項目內(nèi)容進行審查。若經(jīng)營范圍為食品或與學(xué)?，F(xiàn)有在營項目重疊或沖突，則不滿足報名條件。經(jīng)審查，同一商鋪滿足條件報名兩家及以上可開標(biāo)。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

1.投標(biāo)文件的遞交時間：2024年5月8日08時30分～09時00分。

2.投標(biāo)文件遞交的截止時間及開標(biāo)時間（投標(biāo)截止時間，下同）為：2024年5月8日09時00分（北京時間）。

3.投標(biāo)文件遞交的地址為：旺和招標(biāo)咨詢有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號），逾期送達的或者未送達指定地點投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

名 稱：曲靖師范學(xué)院

地址：曲靖市經(jīng)開區(qū)三江大道

聯(lián)系方式：王老師  0874-8965166

2.招標(biāo)代理機構(gòu)信息

名 稱：旺和招標(biāo)咨詢有限公司

地　址：曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號

聯(lián)系方式：0874-3218199

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳正

電　話：18687400709

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