根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。聽水苑小區(qū)（AB地塊）綠化管養(yǎng)服務項目已經(jīng)昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司2024年第8次總經(jīng)理辦公會、第二屆董事會第五十二次會議審議批準，項目已具備招標條件。旺和招標咨詢有限公司受昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司的委托，對聽水苑小區(qū)（AB地塊）綠化管養(yǎng)服務項目進行公開招標，歡迎符合資格要求的單位參加該項目投標。
2.1項目概況：聽水苑小區(qū)分為A、B兩個地塊，由住宅配套、商業(yè)配套、辦公設施組成，共有住宅房屋1528套，總用地面積128410.60平方米，總建筑面積284379.25平方米，地上建筑面積為198859.19平方米，地下建筑面積為85519.34平方米，綠化面積為51821.94平方米，綠化率為40.36%。現(xiàn)需招選一家綠化管養(yǎng)服務單位，提供聽水苑小區(qū)（AB地塊）內(nèi)的綠化管養(yǎng)服務工作。
2.2招標范圍：招選一家綠化管養(yǎng)服務單位為聽水苑小區(qū)（AB地塊）公共綠化提供綜合管養(yǎng)服務，招標人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。主要服務內(nèi)容包含：
（1）完成聽水苑小區(qū)（AB地塊）公共綠化養(yǎng)護管理：喬木、灌木、草坪、綠地的養(yǎng)護管理。具體包括澆水、施肥、除草、修剪整形、抹芽、澆灌松土、中耕、病蟲害防冶、防澇、防寒、防凍、防風（對植物的加固防護）等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及相關管理措施的落實，以及各種死樹、死苗的更換補植等常規(guī)養(yǎng)護作業(yè)及相關管理；
（2）完成公共綠化設施的維護管理：包括管制、管理、檢查、修理、修復、處理及衛(wèi)生維護等日常管理措施的落實以及設施周期性的養(yǎng)護作業(yè)、損壞或遺失設施的更換和補齊等；
（3）完成公共綠化環(huán)境衛(wèi)生維護管理：綠化帶上磚瓦石塊、紙屑、塑料袋等廢棄物和人畜糞便，樹干上的懸掛物及時清理，綠化修剪的所有樹枝、樹葉及時清理出小區(qū)；
（4）結(jié)合小區(qū)實際情況，對產(chǎn)生安全隱患和遮擋的高大樹木進行“修剪及斷尖處理”，修剪完的“綠化垃圾”清運出小區(qū)；
（5）綠化養(yǎng)護級別不低于《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術規(guī)范(試行)》規(guī)定的第三級別標準；
（6）負責自行支付綠化綜合管養(yǎng)用水用電的費用。
招標人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。
2.3招標規(guī)模：600000.00元/年（總價包干含稅）。
2.4資金來源：自籌；
資金落實情況：已落實。
2.5項目實施地點：聽水苑小區(qū)（AB地塊）。
2.6服務期限：一年，自2024年6月20日起至2025年6月19日止。
2.7技術質(zhì)量要求：
（1）現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準及招標人要求，各崗位服務活動應該文明、合法，不得損壞社會公共利益或者侵犯他人合法權益。
（2）綠化綜合管養(yǎng)服務須嚴格按照《昆明市園林綠化養(yǎng)護技術規(guī)范》及《昆明市城市綠化養(yǎng)護管理考評標準》的相關規(guī)定和要求執(zhí)行，確保綠化管理質(zhì)量。
（3）根據(jù)服務區(qū)域的實際情況和環(huán)境特點提供規(guī)范而優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護服務。
2.8標段劃分：本項目不劃分標段。
3.1營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照：投標人具有獨立承擔民事責任的能力，必須是在中國境內(nèi)合法注冊，經(jīng)國家行政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照。并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力，具備履行合同及完成本項目的能力，提供承諾書。
3.2類似業(yè)績：投標人近三年（2021年1月1日至今）承擔過1項及以上(含1項)的綠化養(yǎng)護（或管養(yǎng)）業(yè)績（業(yè)績證明材料指：中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主評價證明材料）。
3.3財務要求：提供（2020年-2022年）或（2021年-2023年）經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財務審計報告及相關的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務審計報告及相關的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。成立不滿一年的，提供單位自行編制的財務報表(即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)】。
3.4企業(yè)信譽：企業(yè)信譽：在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被建設行政主管部門暫停或取消投標資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2021年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格。投標人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖記錄。
3.5本項目不接受聯(lián)合體。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年05月16日至2024年05月23日（北京時間，法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），將營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照、法定代表人身份證明、授權委托書的原件掃描件以及聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱）發(fā)送至郵箱：w1597538624@qq.com。招標代理機構(gòu)接收到資料并審核通過后，將招標文件（電子版）以郵件的形式發(fā)送給投標人。在以上規(guī)定的文件獲取時間內(nèi)，未獲取招標文件的投標人不得參與投標。
4.2招標文件每份售價：600元。售后不退，招標人及招標代理機構(gòu)不提供郵購招標文件服務。
注：本項目招標文件費用繳納方式為：對公賬戶轉(zhuǎn)賬。
文件費收取賬戶信息如下：
戶名：旺和招標咨詢有限公司
開戶銀行：工商銀行昆明市南屏支行
賬號：2502011019245031465
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間：2024年06月06日09時30分（北京時間）。
5.2投標文件遞交的地點：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司開標室）。
5.3逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。
本項目在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）及中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布公告及公示，（注：我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任）。
招標人名稱：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
招標人地址：云南省昆明市西山區(qū)日新東路77號潤城第二大道7棟5樓。
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系電話：0871-63163600
招標代理機構(gòu)名稱：旺和招標咨詢有限公司
招標代理機構(gòu)地址：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓
聯(lián)系人：李工
聯(lián)系電話：15288201641
本項目邀請昆明土投公司紀檢監(jiān)察室、招標合同部、昆明土資公司黨支部紀檢委員對競談程序進行監(jiān)督。
紀檢監(jiān)察室監(jiān)督電話：0871-63187966-8101；
招標合同部監(jiān)督電話：0871-63187966-8352。